Lockdown未来的再延长,对悉尼房市会有什么影响?丨Buyer’s Agent

发稿时,悉尼昨天新增病例来到151例,没有任何的缓解,一帮傻逼周末还在外边闹,要自由!

tmd, 真想民间有个黑衣忍者组织,可以飞檐走壁,谁不带口罩,就拿飞镖飞他,还不让你致命,敢公然破坏公共秩序,大张旗鼓地上街游行,直接朝脑门飞,看你要命还是要自由!

Lockdown未来的再延长,对悉尼房市会有什么影响?丨Buyer's Agent

疫情没有得到缓解,悉尼的封城恐会继续,据说有可能会持续到9月份。

悉尼房市从来没有经历过这么长的lockdown,对房市的影响能有多大?也无法以史为鉴。
 
从个人感受来讲,物业的成交速度是越来越快了。
 
以上周悉尼下北为例,Mosman上周这套占地刚过1000,未翻新的物业,900万卖掉,只用了5天。
 

Lockdown未来的再延长,对悉尼房市会有什么影响?丨Buyer's Agent

Neutral Bay这套小house,只用了9天,以255万澳币卖掉。

Lockdown未来的再延长,对悉尼房市会有什么影响?丨Buyer's Agent

Cremorne这套house, offmarket卖了半天没动,上市10天卖掉。

Lockdown未来的再延长,对悉尼房市会有什么影响?丨Buyer's Agent

 
Lane Cove这套占地不到600平的独栋,用时9天,以近500万价格卖掉。
 

Lockdown未来的再延长,对悉尼房市会有什么影响?丨Buyer's Agent

卖家越来越现实,现实于不再纠结于拍场,而买家出价也越来越到位。

我以为,或者说我希望,疫情能够对房市的上涨有所缓解,但事情并没有那么简单。
 
只要上市的房子,立马能堆积出一票潜在买家。
 
上周六,我观摩了几个也参加了个线上拍卖,总体感觉,买家可真多,竞争很激烈。看了套Wahroonga的拍卖,我看饿了,下楼弄了口饭,上来时居然还在拍。
 
线上买房,真适合边喝咖啡边买啊,客户体验贼好!巴适得恨!
 
总结一句,疫情让房市变得像弹簧一样,持续越长,压得越紧。

就是担心,这么一直压迫着,未来反弹之猛会不会让人无法想象?哎,从来也没发生过这样的事。
 
真心希望,疫情快快过去。涨也得让人舒服点,太快了,谁也受不了。
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