
飞起来的房市,首次置业,谈何容易?丨Buyer’s Agent
今天是回到办公室工作的第一天,感觉很不一样。脑中不自觉地涌出那著名诗句:生命诚可贵,爱情价更高,若为自由故,两者皆可抛。虽然我的客人里首次置业的不多,但每个人都是从首置过来的。如今的市场,虚虚实实,对于这部分经验最差,对于物业最渴望的群体,我想还是有必要写点东西的。
今天是回到办公室工作的第一天,感觉很不一样。脑中不自觉地涌出那著名诗句:生命诚可贵,爱情价更高,若为自由故,两者皆可抛。虽然我的客人里首次置业的不多,但每个人都是从首置过来的。如今的市场,虚虚实实,对于这部分经验最差,对于物业最渴望的群体,我想还是有必要写点东西的。
找 buyers agent,真的就像找一个健身教练一样,你说我要练六块腹肌,健身教练肯定会让你疼啊,对吧?你要合理的膳食,你要科学的健身,你才能达到一个好的效果,你要跳出你的舒适区,你肯定会有点疼啊。但是最后为了结果,你不得不跳出舒适区,否则你早都买到房子了。
今天主要题目就是学区房与升值的关系究竟有多大,其实这是一个逻辑关系。就是很多人买房子说因为他是学区房,所以它是一个很好的投资物业。咱们先做一个关于逻辑的测试,大家想想如果你来了澳洲十几年,你是不是英文应相对来讲会好很多呀?那我考你个单词你看你会不会。
上周要落套房子,差了1万,没买到。客人有点小失望,不过我已经习惯了。尽管卖出的价格也是我们能承受的,但我不愿意加了,我有时就是这么洒脱。
在家办公的第13周。周六在家看一个拍卖,一位现在客人自己住的房子。拍卖进行到490万的时候就停住了,最后拖了很久,流拍。
我想,很多朋友在今年市场初期,市场刚开始进入疯狂模式,都吃不太准,包括我自己。但涨幅至今依然稳定,悉尼目前拍场售出独立屋中位价为$1,920,000,较去年涨幅32.3%,仅8月份便上涨11.8%。
“大悟,你帮客人买房时紧张么?” “嗯,既紧张又刺激。” 钱也不是我的,天天的工作就是买房子,为啥还会紧张?我也问过我自己很多次,明明上周刚买了套700万的,这周要买套130多万的,我怎么还是会紧张?
在家办公的第10周。几年前,我在悉尼内西Croydon的一个狗公园遛Nino。对,就是下边这个小破狗。碰到一个小妹,因为两个狗玩的挺好,就闲聊了两句…
上周六去东区看房子,往常周末拥堵的街道,已经没什么车和人了。 一边暗爽,一边寻思被警察拦下该怎么解释。我倒不怕解释,就怕耽误工夫迟到,所以走得都是收费路段。