好久不见，其实说实话，七月份的房子是很少。很多我认识的大中介都出去玩了，包括去欧洲、意大利、西班牙、法国、希腊还有去巴厘岛的。天天instagram看他们玩。然后你就觉得很眼馋。
我觉得在这一点上，西人活得很明白，work hard，play hard。
市场上的确没有去年那么好，可能没有那么忙，但是说那与其这样，我还不如好好玩一玩。对于很多华人朋友来讲，这点值得我们学习，有的时候也不需要把自己逼得太辛苦。其实你落到房子上，无非不就是价钱高低那点事儿吗？
现在这段时间的市场可能不是特别的好，所谓的不太好，就是市场坏消息比较多。那你问你自己一个问题，市场不好对你的生活影响大吗？
我一直觉得，买房子是一件可做可不做的事情。如果你不买也甭看，该吃肉吃肉，该旅行旅行，该滑雪滑雪，该购物购物，享受生活挺好。但是我不行，因为我是吃这口饭的，我必须得看。但是我看，我又想让自己不闹心，我该怎么办呢？
最近一段时间我相信聊的最多的，自然就是升息的话题了。我很多的自媒体也好个人也好，会发表一些观点及感受，我们生活在一个信息爆炸的一个时代，和几十年前不一样，那时是信息缺失的。
对于观众也好，还是做自媒体的人也好，要学会去从中挑选一些认为正确的信息。不管是做自媒体，比如说我或是别人，都是有倾向性的，有一个和自己利益相关的观点。那么说的不一定都对，但是这个观点里面也不可能都错，所以我希望大家能从这里面能挑选一些，自己认为正确或者是客观的一个点。
其实进入到2022年之后，很显然市场的热度已经不像2021年那么火爆，同时市场也在从卖家的市场慢慢的向卖家市场来倾斜。在这种情况下，卖家的心态如何变化呢？
上周签了一位客人买投资房，他问了一个问题，我觉得挺好的，所以今天拿出来跟大家简单分享一下。这个客人的预算$500万，他问我，$500万的我是买一套房子呢，还是买两套房子？其实这个问题没有一个标准或者正确的答案，我给出的答案是，我认为$500万买一套房子会比较好。
两周没更新了，不知道大家这个假期过得怎么样啊？最近市场上也发生了很多事情，比如说昨天澳联储11年以来第一次升息了。我相信昨天大家的朋友圈都炸了。各个自媒体可能也都开始分析宏观经济怎么样，这个我就不去细说了。大家也知道我不太喜欢讲宏观类的东西，因为我觉得没什么用。
最近问上北的客人比较多，买上北的客人，我相信80% 以上都是自住房。而买自住房的客人，80%以上的原因都是因为孩子。
孩子的什么呢？就是教育问题。大家知道在悉尼上北区，私校或者是公校的资源非常的丰富。
很多的家长在选择上北的宅子之前，肯定会很想知道在上北读书，不管是公校还是私校，它是一个什么样的体验或感受。
上周有一套很贵的物业，发生了很严重的漏水事件。我相信很多朋友也都对这个新闻略知一二，那我就不说这套房子具体在哪了。上周有一套很贵的物业，发生了很严重的漏水事件。我相信很多朋友也都对这个新闻略知一二，那我就不说这套房子具体在哪了。我不是这个建筑专业的人士，但是我把这个案例发给我做建筑的朋友，他们给我的反馈有两点，一是ground floor ceiling 漏水，就是因为上面的管道的问题，有leaking；二是它的整个外院都被淹掉了，是因为它的stormwater system没有做好。
